הריביירה הצרפתית

הריביירה הצרפתית היא חוף הים התיכון של דרום-מזרח צרפת, הנמתח ממחוז Var מזרחה עד לגבול איטליה. Côte d'Azur הוא השם הצרפתי ו-French Riviera הוא השם האנגלי, לאותו קו חוף בדיוק. המונח מגיע מספרו של Stéphen Liégeard בעל אותו שם, שיצא לאור בשנת 1887.

מהי הריביירה, ומה היא אינה

זהו כינוי גאוגרפי ותיירותי, ולא יחידה מנהלית
שום גבול רשמי אינו מגדיר אותה. ההגדרה הרחבה מתחילה ב-Hyères או ב-Toulon, וההגדרה הצרה יותר ב-Saint-Tropez או ב-Cannes
היא משתרעת על פני שני מחוזות, ה-Var וה-Alpes-Maritimes, שניהם בתוך מחוז-העל Provence-Alpes-Côte d'Azur
מונקו יושבת בתוך הריביירה הגאוגרפית אך היא מדינה ריבונית, כך שהיא נמצאת בריביירה מבלי להיות בצרפת
ממזרח ל-Menton החוף ממשיך לתוך איטליה בתור ה-Riviera dei Fiori, חלק מהריביירה הליגורית

הקצה המערבי, ה-Var

Hyères. הגבול המערבי לפי ההגדרה הרחבה, עם ה-Îles d'Or מול החוף
Le Lavandou ו-Bormes-les-Mimosas. כפרי חוף על ה-Corniche des Maures
Saint-Tropez. נמל דייגים עד שנות ה-50 של המאה ה-20, ולאחר מכן עיירת נופש. Ramatuelle וחוף Pampelonne צמודים אליה, ו-Gassin שוכנת בפנים הארץ
Sainte-Maxime ו-Port Grimaud. מעבר למפרץ Saint-Tropez, כאשר השנייה נבנתה בשנות ה-60 של המאה ה-20 ככפר תעלות
Fréjus ו-Saint-Raphaël. בקצה המזרחי של ה-Var, עם שרידים רומיים נרחבים ב-Fréjus
Massif de l'Esterel. סלע וולקני אדום המפריד בין ה-Var לבין ה-Alpes-Maritimes, ומהווה את השבר הטבעי בקו החוף

Cannes וסביבתה

Cannes. הטיילת Croisette, ה-Palais des Festivals והרובע העתיק Suquet. פסטיבל הקולנוע מתקיים במאי
Îles de Lérins. האיים Sainte-Marguerite ו-Saint-Honorat, מול החוף, כאשר השני הוא עדיין מנזר פעיל
Mandelieu-la-Napoule. היישוב הראשון ממזרח ל-Esterel
Le Cannet. ישירות מעל Cannes
Mougins ו-Valbonne. בפנים הארץ, עם פארק הטכנולוגיה Sophia Antipolis בקרבת מקום
Grasse. עיירת הבשמים, בגבעות שמאחורי החוף

המפרץ המרכזי

Antibes ו-Juan-les-Pins. שני פנים של יישוב אחד, עם Cap d'Antibes ביניהם ו-Port Vauban, אחד מנמלי היאכטות הגדולים ביותר בים התיכון
Vallauris ו-Golfe-Juan. כלי חרס ונמל פעיל
Biot, Villeneuve-Loubet ו-Cagnes-sur-Mer. נמתחות מזרחה לאורך החוף
Saint-Paul-de-Vence ו-Vence. כפרים תלויים בפנים הארץ, הקשורים מזה זמן רב לציירים
Tourrettes-sur-Loup ו-Gourdon. גבוה יותר בתוך הגבעות

Nice והחוף המזרחי

Nice. בירת ה-Alpes-Maritimes והעיר הגדולה ביותר בחוף, עם ה-Promenade des Anglais, העיר העתיקה ונמל התעופה שמשרת את האזור כולו. Nice הייתה שייכת ל-Savoy עד 1860
Villefranche-sur-Mer. על נמל טבעי עמוק ממזרח ל-Nice
Saint-Jean-Cap-Ferrat ו-Beaulieu-sur-Mer. על חצי האי ובצדו, בין כתובות המגורים היקרות ביותר בצרפת
Èze. כפר על צוק 400 מטרים מעל הים, עם Èze-sur-Mer מתחתיו על קו החוף
Cap-d'Ail. היישוב הצרפתי האחרון לפני מונקו

סביב מונקו, והגבול

Beausoleil. ישירות מעל מונקו, במרחק הליכה של דקות לתוך הנסיכות, וצרפת רגילה לכל עניין משפטי
Roquebrune-Cap-Martin. בין מונקו ל-Menton, והמקום שבו נערך טורניר הטניס Monte-Carlo Masters
Menton. העיר הצרפתית האחרונה לפני איטליה, הידועה בפירות הדר ובפסטיבל הלימונים שלה בפברואר
La Turbie. מעל החוף, עם ה-Trophy of Augustus שהוקם בשנת 6 לפנה"ס
Sainte-Agnès ו-Gorbio. כפרים בגבעות מאחורי Menton

Menton ו-Roquebrune היו שייכות למונקו עד 1861, אז הן נמסרו לצרפת. העברה זו עלתה למונקו בכ-80% משטחה והיא מתוארת בהיסטוריה של מונקו.

שלושת כבישי ה-Corniche

שלושה כבישים עוברים בין Nice ל-Menton בגבהים שונים, ובחירת הכביש משנה לחלוטין את הנסיעה.

Basse Corniche. הנמוך ביותר, העוקב אחר קו החוף דרך Villefranche, Beaulieu ו-Cap-d'Ail. האיטי ביותר, וזה שעובר דרך כל עיירה
Moyenne Corniche. הכביש האמצעי, העובר ליד הכפר Èze. הנסיכה גרייס נהרגה בתאונה בכביש זה בשנת 1982
Grande Corniche. הגבוה ביותר, העוקב אחר הדרך הרומית Via Julia Augusta דרך La Turbie, עם הנופים הרחבים ביותר

במה שונה החוף הצרפתי ממונקו

כל עיירה הרשומה כאן היא יישוב צרפתי רגיל ללא מעמד מיוחד
החוק הצרפתי המלא, דיני המס של צרפת וחוקי האיחוד האירופי חלים בהן
אזרחי האיחוד האירופי, האזור הכלכלי האירופי ושווייץ עוברים לגור בהן בחופשיות, ללא היתר, ללא פיקדון בנקאי וללא הוכחת מקום מגורים
אזרחים אחרים זקוקים לאשרת שהייה ארוכה צרפתית ולאחר מכן להיתר תושבות, דרך המערכת הצרפתית הרגילה
אשרת המבקר הצרפתית דורשת הכנסה סביב שכר המינימום הצרפתי, ולא פיקדון בנקאי של שש ספרות
רכישת נדל"ן אינה כוללת שום הגבלת אזרחות בכל מקום בצרפת

המחיר שמשלמים

צרפת ממסה תושבים על הכנסה מכל העולם בשיעורים מדורגים, בתוספת היטלים סוציאליים
שיעור מס אחיד חל על הכנסות מהשקעות ורווחי הון
מס עושר חל על החזקות נדל"ן מעל רף מסוים
מס ירושה נגבה אפילו בקו ירושה ישיר, ובשיעור כבד בין גורמים ללא קשר משפחתי
מונקו אינה גובה אף אחד מאלה, וזה מה שהופך גבול של שני קילומטרים לבעל חשיבות. ראו מיסים במונקו

מחירי נדל"ן

מונקו עולה על 50,000 אירו למטר רבוע
Cap-d'Ail ו-Beausoleil עומדות על מחיר נמוך בהרבה מזה, אך עדיין מדורגות בין היקרות ביותר בצרפת
Nice ו-Menton נמוכות עוד יותר
כ-50,000 איש נוסעים לעבודה במונקו מדי יום מעיירות אלו, מכיוון שהמשרות נמצאות בצד אחד של הגבול והדיור בר-ההשגה נמצא בצד השני. ראו יוקר המחיה במונקו

חוקים מקומיים שכן חלים בצרפת

יישובים באזורי ביקוש גבוה גובים תוספת תשלום על מס ארנונה לדירה שנייה, וחוף זה נכלל בהם
השכרות לטווח קצר חייבות ברישום, ומספר יישובים מגבילים את מספר הלילות
החוק Loi Littoral מגביל בנייה ליד קו החוף
אלו חוקי תכנון ומס, לא חוקי כניסה. לא נמנעת כניסתו של איש ליישוב צרפתי על רקע אזרחות

התניידות לאורך החוף

נמל התעופה Nice Côte d'Azur הוא נמל התעופה של האזור, והעמוס ביותר בצרפת מחוץ לפריז
רכבת החוף נוסעת מ-Marseille דרך Nice ומונקו עד ל-Ventimiglia באיטליה, ועוצרת ברוב העיירות
הכביש המהיר A8 עובר בפנים הארץ ובמקביל, וחוצה לתוך איטליה ב-Ventimiglia
רכבת היא הדרך המעשית לנוע בין העיירות המזרחיות, והדרך היחידה להימנע מפקקי הקיץ