Лазурный Берег

Французская Ривьера — это средиземноморское побережье юго-восточной Франции, которое тянется от департамента Вар на восток до границы с Италией. Лазурный Берег — это французское название, а Французская Ривьера — английское, для одного и того же побережья. Термин происходит из книги Стефана Льежара с таким названием, вышедшей в 1887 году.

Что такое Ривьера и чем она не является

Это географический и туристический ярлык, а не административная единица
Никакая официальная граница не определяет ее. Широкое определение начинается в Йере или Тулоне, более узкое — в Сен-Тропе или Каннах
Она охватывает два департамента, Вар и Приморские Альпы, оба в составе региона Прованс — Альпы — Лазурный Берег
Монако находится внутри географической Ривьеры, но является суверенным государством, поэтому оно находится на Ривьере, не будучи во Франции
К востоку от Ментона побережье продолжается в Италию как Ривьера-деи-Фьори, часть Лигурийской Ривьеры

Западная оконечность, Вар

Йер. Западная граница в широком определении, с островами Иль-дор у побережья
Ле-Лаванду и Борм-ле-Мимоза. Прибрежные деревни на Корниш-де-Море
Сен-Тропе. Рыбацкий порт до 1950-х годов, затем курорт. Раматюэль и пляж Памплон примыкают к нему, а Гассен находится в глубине суши
Сент-Максим и Порт-Гримо. Напротив залива Сен-Тропе, второй построен в 1960-х годах как канальная деревня
Фрежюс и Сен-Рафаэль. На восточной окраине Вара, со значительными римскими руинами во Фрежюсе
Массив Эстерель. Красная вулканическая скала, отделяющая Вар от Приморских Альп, и естественный разрыв в побережье

Канны и их глубина

Канны. Набережная Круазет, Дворец фестивалей и старый квартал Сюке. Кинофестиваль проходит в мае
Леринские острова. Сент-Маргерит и Сент-Онора, у побережья, второй до сих пор является действующим монастырем
Манделье-ла-Напуль. Первая коммуна к востоку от Эстереля
Ле-Канне. Непосредственно над Каннами
Мужен и Вальбонн. В глубине суши, с технологичным парком София Антиполис поблизости
Грасс. Город парфюмерии в холмах за побережьем

Центральный залив

Антиб и Жуан-ле-Пен. Два лица одной коммуны, с мысом Кап-д'Антиб между ними и портом Вобан, одной из крупнейших яхтенных гаваней в Средиземноморье
Валлорис и Гольф-Жуан. Керамика и работающий порт
Био, Вильнёв-Лубе и Кань-сюр-Мер. Протягиваются на восток вдоль побережья
Сен-Поль-де-Ванс и Ванс. Деревни на холмах в глубине суши, долгое время связанные с художниками
Туррет-сюр-Лу и Гурдон. Выше в холмы

Ницца и восточное побережье

Ницца. Столица Приморских Альп и крупнейший город на побережье, с Английской набережной, старым городом и аэропортом, обслуживающим весь регион. Ницца принадлежала Савойе до 1860 года
Вильфранш-сюр-Мер. В глубокой естественной гавани к востоку от Ниццы
Сен-Жан-Кап-Ферра и Болье-сюр-Мер. На полуострове и рядом с ним, среди самых дорогих жилых адресов во Франции
Эз. Деревня на скале в 400 метрах над морем, с Эз-сюр-Мер внизу на берегу
Кап-д'Ай. Последняя французская коммуна перед Монако

Вокруг Монако и граница

Босолей. Непосредственно над Монако, пешком до княжества за минуты и обычная Франция в любом правовом отношении
Рокбрюн-Кап-Мартен. Между Монако и Ментоном, и место проведения теннисного турнира Monte-Carlo Masters
Ментон. Последний французский город перед Италией, известный цитрусовыми и фестивалем лимонов в феврале
Ла-Тюрби. Над побережьем, с Трофеем Августа, воздвигнутым в 6 году до н. э.
Сент-Аньес и Горбио. Деревни в холмах за Ментоном

Ментон и Рокбрюн принадлежали Монако до 1861 года, когда они были уступлены Франции. Этот перенос стоил Монако около 80% его территории и освещен в истории Монако.

Три карниза

Три дороги идут между Ниццей и Ментоном на разной высоте, и выбор дороги полностью меняет поездку.

Нижний карниз. Самый низкий, следующий вдоль береговой линии через Вильфранш, Болье и Кап-д'Ай. Самый медленный и тот, который проходит через каждый город
Средний карниз. Средняя дорога, проходящая мимо деревни Эз. Принцесса Грейс погибла в аварии на этой дороге в 1982 году
Высший карниз. Самый высокий, следующий по римской дороге Виа Юлия Августа через Ла-Тюрби, с самыми широкими видами

Чем французское побережье отличается от Монако

Каждый город, перечисленный здесь, является обычной французской коммуной без особого статуса
Применяются полное французское законодательство, французское налоговое законодательство и законодательство Европейского союза
Граждане Европейского союза, Европейской экономической зоны и Швейцарии переезжают свободно, без разрешения, банковского вклада и подтверждения проживания
Другим гражданам необходима французская долгосрочная виза, а затем вид на жительство через обычную французскую систему
Французская гостевая виза запрашивает доход около французской минимальной заработной платы, а не шестизначный банковский вклад
Покупка недвижимости не несет никаких ограничений по гражданству нигде во Франции

Компромисс

Франция облагает налогом резидентов на общемировой доход по прогрессивным ставкам плюс социальные сборы
Фиксированная ставка применяется к инвестиционному доходу и приросту капитала
Налог на богатство применяется к недвижимости выше порога
Налог на наследство взимается даже по прямой линии и тяжело между несвязанными сторонами
Монако не взимает ничего из этого, что и делает двухкилометровую границу важной. Смотрите налоги Монако

Цены на недвижимость

Монако держится выше €50 000 за квадратный метр
Кап-д'Ай и Босолей идут намного ниже этого, оставаясь при этом одними из самых дорогих во Франции
Ницца и Ментон опускаются еще ниже
Около 50 000 человек ежедневно приезжают на работу в Монако из этих городов, потому что работа находится на одной стороне границы, а доступное жилье — на другой. Смотрите стоимость жизни в Монако

Местные правила, которые действительно действуют во Франции

Коммуны в зонах высокого спроса взимают надбавку к налогу на второй дом, и это побережье охвачено
Краткосрочная аренда должна быть зарегистрирована, и несколько коммун ограничивают количество ночей
Закон о побережье ограничивает строительство вблизи береговой линии
Это правила планирования и налогообложения, а не правила въезда. Никому не отказывают во въезде во французскую коммуну по признаку гражданства

Передвижение по побережью

Ницца Лазурный Берег — аэропорт региона и самый загруженный во Франции за пределами Парижа
Прибрежная железная дорога идет от Марселя через Ниццу и Монако в Вентимилью в Италии, останавливаясь в большинстве городов
Автомагистраль A8 проходит в глубине суши параллельно, пересекая границу с Италией в Вентимилье
Поезд — практичный способ перемещения между восточными городами и единственный способ избежать летних пробок