La Costa Azzurra

La Costa Azzurra è la costa mediterranea della Francia sud-orientale, che va dal dipartimento del Var a est fino al confine italiano. Costa Azzurra è il nome italiano e French Riviera quello inglese per la stessa costa. Il termine deriva dal libro di Stéphen Liégeard con questo titolo, pubblicato nel 1887.

Che cos'è la Riviera, e che cosa non è

È un'etichetta geografica e turistica, non un'unità amministrativa
Nessun confine ufficiale la definisce. La definizione ampia parte da Hyères o da Tolone, quella più stretta da Saint-Tropez o da Cannes
Comprende due dipartimenti, il Var e le Alpi Marittime, entrambi all'interno della regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Monaco si trova all'interno della Riviera geografica ma è uno stato sovrano, quindi si trova sulla Riviera senza essere in Francia
A est di Mentone la costa continua in Italia come la Riviera dei Fiori, parte della Riviera ligure

Estremità occidentale, il Var

Hyères. Il confine occidentale nella definizione ampia, con le isole d'Oro al largo
Le Lavandou e Bormes-les-Mimosas. Villaggi costieri sulla Corniche des Maures
Saint-Tropez. Un porto di pescatori fino agli anni Cinquanta, poi una località di villeggiatura. Ramatuelle e la spiaggia di Pampelonne si trovano vicino, e Gassin sorge nell'entroterra
Sainte-Maxime e Port Grimaud. Di fronte al golfo di Saint-Tropez, il secondo costruito negli anni Sessanta come villaggio con canali
Fréjus e Saint-Raphaël. All'estremità orientale del Var, con importanti resti romani a Fréjus
Massiccio dell'Esterel. Roccia vulcanica rossa che separa il Var dalle Alpi Marittime, e la rottura naturale della costa

Cannes e il suo entroterra

Cannes. La Croisette, il Palazzo dei Festival e il vecchio quartiere del Suquet. Il festival cinematografico si svolge a maggio
Isole di Lerino. Santa Margherita e Sant'Onorato, al largo, la seconda ancora un monastero attivo
Mandelieu-la-Napoule. Primo comune a est dell'Esterel
Le Cannet. Subito sopra Cannes
Mougins e Valbonne. Nell'entroterra, con il parco tecnologico di Sophia Antipolis vicino
Grasse. La città dei profumi, nelle colline dietro la costa

La baia centrale

Antibes e Juan-les-Pins. Due volti di uno stesso comune, con capo d'Antibes in mezzo e Porto Vauban, uno dei porti turistici più grandi del Mediterraneo
Vallauris e Golfe-Juan. Ceramica e un porto attivo
Biot, Villeneuve-Loubet e Cagnes-sur-Mer. In direzione est lungo la costa
Saint-Paul-de-Vence e Vence. Villaggi arroccati nell'entroterra, legati da tempo ai pittori
Tourrettes-sur-Loup e Gourdon. Più in alto nelle colline

Nizza e la costa orientale

Nizza. Capoluogo delle Alpi Marittime e la città più grande della costa, con la Promenade des Anglais, il centro storico e l'aeroporto che serve l'intera regione. Nizza è appartenuta a Savoia fino al 1860
Villefranche-sur-Mer. Su un profondo porto naturale a est di Nizza
Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu-sur-Mer. Sulla penisola e accanto, tra gli indirizzi residenziali più costosi di Francia
Èze. Un villaggio su una roccia a 400 metri sopra il mare, con Èze-sur-Mer sotto sulla riva
Cap-d'Ail. L'ultimo comune francese prima di Monaco

Intorno a Monaco, e il confine

Beausoleil. Subito sopra Monaco, raggiungibile a piedi nel Principato in pochi minuti, e Francia comune sotto ogni aspetto legale
Roquebrune-Cap-Martin. Tra Monaco e Mentone, e sede del torneo di tennis Monte-Carlo Masters
Mentone. L'ultima cittadina francese prima dell'Italia, nota per gli agrumi e la sua festa del limone a febbraio
La Turbie. Sopra la costa, con il Trofeo di Augusto innalzato nel 6 a.C.
Sainte-Agnès e Gorbio. Villaggi nelle colline dietro Mentone

Mentone e Roccabruna sono appartenute a Monaco fino al 1861, quando furono cedute alla Francia. Quel trasferimento è costato a Monaco circa l'80% del suo territorio ed è trattato in la storia di Monaco.

Le tre Corniche

Tre strade corrono tra Nizza e Mentone a diverse altezze, e la scelta della strada cambia completamente il viaggio.

Basse Corniche. La più bassa, che segue la linea della costa passando per Villefranche, Beaulieu e Cap-d'Ail. La più lenta, e quella che passa attraverso ogni paese
Moyenne Corniche. La strada di mezzo, che passa per il villaggio di Èze. La principessa Grace è morta in un incidente su questa strada nel 1982
Grande Corniche. La più alta, che segue la romana via Giulia Augusta attraverso La Turbie, con le viste più ampie

In cosa la costa francese differisce da Monaco

Ogni città elencata qui è un comune francese ordinario senza alcuno status speciale
Si applicano la piena legge francese, la legge fiscale francese e la legge dell'Unione Europea
I cittadini dell'Unione Europea, dello Spazio Economico Europeo e della Svizzera si trasferiscono liberamente, senza permesso, senza deposito bancario e senza prova di alloggio
Gli altri cittadini hanno bisogno di un visto di lunga durata francese e poi di un permesso di soggiorno, attraverso il normale sistema francese
Il visto turistico francese richiede un reddito intorno al salario minimo francese, non un deposito bancario a sei cifre
L'acquisto di immobili non comporta restrizioni di nazionalità in nessun luogo in Francia

Il compromesso

La Francia tassa i residenti sul reddito mondiale a tariffe progressive, più oneri sociali
Una tassa fissa si applica al reddito da investimento e alle plusvalenze
Una tassa sul patrimonio si applica ai beni immobiliari sopra una soglia
L'imposta di successione viene riscossa anche in linea diretta, e pesantemente tra parti non correlate
Monaco non riscuote nessuna di queste, ed è questo che rende importante un confine di due chilometri. Vedi tasse di Monaco

Prezzi degli immobili

Monaco supera i 50.000 € al metro quadro
Cap-d'Ail e Beausoleil scendono molto sotto quella cifra, pur rimanendo tra le più costose in Francia
Nizza e Mentone scendono ancora
Circa 50.000 persone fanno il pendolare a Monaco ogni giorno da queste città, perché i posti di lavoro sono da un lato del confine e gli alloggi accessibili sono dall'altro. Vedi costo della vita a Monaco

Regole locali che si applicano in Francia

I comuni in zone ad alta richiesta applicano un sovrapprezzo sulla tassa sui rifiuti per le seconde case, e questa costa è coperta
Gli affitti brevi devono essere registrati, e diversi comuni pongono un limite al numero di notti
La legge costiera limita la costruzione vicino alla linea di costa
Queste sono regole di pianificazione e fiscali, non regole di ingresso. A nessuno viene rifiutato l'ingresso in un comune francese per motivi di nazionalità

Muoversi lungo la costa

Nizza Costa Azzurra è l'aeroporto della regione, e il più trafficato in Francia al di fuori di Parigi
La ferrovia costiera va da Marsiglia attraverso Nizza e Monaco fino a Ventimiglia in Italia, fermandosi nella maggior parte delle città
L'autostrada A8 corre nell'entroterra e parallela, entrando in Italia a Ventimiglia
Il treno è il modo pratico per muoversi tra le città orientali, e l'unico modo per evitare il traffico estivo