Fransız Rivierası

Fransız Rivierası, güneydoğu Fransa'nın Akdeniz kıyısıdır, Var departmanından doğuda İtalyan sınırına kadar uzanır. Côte d'Azur aynı kıyı için Fransızca isim, Fransız Rivierası ise İngilizce isimdir. Terim, Stéphen Liégeard'ın 1887'de yayınlanan bu isimdeki kitabından gelmektedir.

Rivierası'nın ne olduğu ve ne olmadığı

Bu coğrafi ve turistik bir etiketidür, idari bir birim değildir
Hiçbir resmi sınır onu tanımlamaz. Geniş tanım Hyères veya Toulon'dan, dar tanım Saint-Tropez veya Cannes'dan başlar
Her ikisi de Provence-Alpes-Côte d'Azur bölgesinde yer alan Var ve Alpes-Maritimes olmak üzere iki departmanı kapsar
Monako coğrafi Rivierası'nın içinde yer alır ancak egemen bir devlettir, bu yüzden Fransa'da olmadan Rivierası'ndadır
Menton'un doğusunda kıyı, Ligurya Rivierası'nın bir parçası olan Riviera dei Fiori olarak İtalya'ya devam eder

Batı ucu, Var

Hyères. Açıklarında Îles d'Or bulunan, geniş tanımdaki batı sınırıdır
Le Lavandou ve Bormes-les-Mimosas. Corniche des Maures üzerindeki sahil köyleridir
Saint-Tropez. 1950'lere kadar bir balıkçı limanıydı, sonra bir tatil yeri oldu. Ramatuelle ve Pampelonne plajı bitişiğindedir ve Gassin iç kesimlerde yer alır
Sainte-Maxime ve Port Grimaud. Saint-Tropez Körfezi'nin karşısında, ikincisi 1960'larda bir kanal köyü olarak inşa edilmiştir
Fréjus ve Saint-Raphaël. Var'ın doğu kenarında, Fréjus'te önemli Roma kalıntıları bulunmaktadır
Massif de l'Esterel. Var'ı Alpes-Maritimes'den ayıran kırmızı volkanik kaya ve kıyıdaki doğal kırıktır

Cannes ve iç kesimleri

Cannes. Croisette, Palais des Festivals ve Suquet eski mahallesi. Film festivali mayıs ayında gerçekleşir
Îles de Lérins. Açıklarında Sainte-Marguerite ve Saint-Honorat bulunur, ikincisi hâlâ faal bir manastırdır
Mandelieu-la-Napoule. Esterel'in doğusundaki ilk komündür
Le Cannet. Doğrudan Cannes'ın üzerindedir
Mougins ve Valbonne. İç kesimlerde, yakınında Sophia Antipolis teknoloji parkı bulunmaktadır
Grasse. Sahilin arkasındaki tepelerde yer alan parfüm kasabasıdır

Merkezi körfez

Antibes ve Juan-les-Pins. Aralarında Cap d'Antibes ve Akdeniz'in en büyük yat limanlarından biri olan Port Vauban bulunan tek bir komünün iki yüzüdür
Vallauris ve Golfe-Juan. Seramik ve faal bir limandır
Biot, Villeneuve-Loubet ve Cagnes-sur-Mer. Sahil boyunca doğuya doğru uzanır
Saint-Paul-de-Vence ve Vence. Uzun süredir ressamlarla anılan, iç kesimlerdeki tepe köyleridir
Tourrettes-sur-Loup ve Gourdon. Tepelere doğru daha yüksektedir

Nice ve doğu kıyısı

Nice. Alpes-Maritimes'in başkenti ve sahilin en büyük şehri olup Promenade des Anglais, eski şehir ve tüm bölgeye hizmet veren havaalanına sahiptir. Nice, 1860 yılına kadar Savoy'a aitti
Villefranche-sur-Mer. Nice'in doğusunda derin bir doğal limandadır
Saint-Jean-Cap-Ferrat ve Beaulieu-sur-Mer. Yarımada üzerinde ve yanında, Fransa'nın en pahalı konut adresleri arasındadır
Èze. Denizin 400 metre yukarısında bir kayalık üzerinde yer alan, kıyıda altında Èze-sur-Mer bulunan bir köydür
Cap-d'Ail. Monako'dan önceki son Fransız komünüdür

Monako çevresi ve sınır

Beausoleil. Doğrudan Monako'nun üzerinde, Prensliğe dakikalar içinde yürünebilen ve her yasal açıdan sıradan bir Fransa'dır
Roquebrune-Cap-Martin. Monako ile Menton arasındadır ve Monte-Carlo Masters tenis turnuvasının mekânıdır
Menton. Narenciyesi ve şubat ayındaki limon festivaliyle bilinen, İtalya'dan önceki son Fransız kasabasıdır
La Turbie. MÖ 6'da dikilen Augustus Kupası ile sahilin yukarısındadır
Sainte-Agnès ve Gorbio. Menton'un arkasındaki tepelerdeki köylerdir

Menton ve Roquebrune, Fransa'ya bırakıldıkları 1861 yılına kadar Monako'ya aitti. Bu devir Monako'ya topraklarının yaklaşık %80'ine mal oldu ve Monako tarihi kapsamında ele alınmaktadır.

Üç Virajlı Yol

Nice ile Menton arasında farklı yüksekliklerde üç yol uzanır ve yol seçimi yolculuğu tamamen değiştirir.

Basse Corniche. Villefranche, Beaulieu ve Cap-d'Ail üzerinden sahil şeridini takip eden en alçak yoldur. En yavaşıdır ve her kasabadan geçen yoldur
Moyenne Corniche. Èze köyünden geçen orta yoldur. Prenses Grace 1982 yılında bu yolda geçirdiği bir kazada hayatını kaybetti
Grande Corniche. En geniş manzaralara sahip olan, La Turbie üzerinden Roma yolu Via Julia Augusta'yı takip eden en yüksek yoldur

Fransız sahilinin Monako'dan farkı

Burada listelenen her kasaba özel statüsü olmayan sıradan bir Fransız komünüdür
Tam Fransız yasaları, Fransız vergi yasaları ve Avrupa Birliği yasaları geçerlidir
Avrupa Birliği, Avrupa Ekonomik Alanı ve İsviçre vatandaşları hiçbir izin, banka mevduatı ve konaklama kanıtı olmaksızın serbestçe taşınır
Diğer vatandaşlar sıradan Fransız sistemi aracılığıyla bir Fransa uzun süreli vizesine ve ardından oturma iznine ihtiyaç duyar
Fransız ziyaretçi vizesi altı haneli bir banka mevduatı değil, Fransız asgari ücreti civarında bir gelir ister
Mülk satın alma Fransa'nın hiçbir yerinde hiçbir milliyet kısıtlaması taşımaz

Değiş-tokuş

Fransa sakinleri artan oranlarda dünya çapındaki gelirleri üzerinden vergilendirir, ayrıca sosyal kesintiler alır
Yatırım gelirleri ve sermaye kazançlarına sabit bir oran uygulanır
Bir eşiğin üzerindeki gayrimenkul varlıklarına bir servet vergisi uygulanır
Veraset vergisi doğrudan hatta bile alınır ve ilişkisiz taraflar arasında ağırdır
Monako bunların hiçbirini almaz, iki kilometrelik bir sınırı önemli kılan şey budur. Monako vergileri sayfasına bakın

Mülk fiyatları

Monako metrekare başına 50.000 €'nun üzerinde seyreder
Cap-d'Ail ve Beausoleil bundan çok uzakta seyreder, yine de Fransa'daki en pahalılar arasında yer alır
Nice ve Menton yine daha düşük seyreder
Yaklaşık 50.000 kişi her gün bu kasabalardan Monako'ya gidip gelir, çünkü işler sınırın bir tarafında ve uygun fiyatlı konut diğer taraftadır. Monako'da yaşam maliyeti sayfasına bakın

Fransa'da geçerli olan yerel kurallar

Yüksek talep bölgelerindeki komünler ikinci ev emlak vergisine bir ek ücret uygular ve bu sahil kapsamdadır
Kısa süreli kiralamalar kaydedilmelidir ve birkaç komün gece sayısına üst sınır getirir
Loi Littoral sahil şeridine yakın inşaatları kısıtlar
Bunlar giriş kuralları değil, planlama ve vergi kurallarıdır. Hiç kimse milliyet gerekçesiyle bir Fransız komününe girişte reddedilmez

Sahilde ulaşım

Nice Côte d'Azur bölgenin havaalanıdır ve Paris dışında Fransa'nın en yoğun olanıdır
Sahil demiryolu Marsilya'dan Nice ve Monako üzerinden İtalya'daki Ventimiglia'ya kadar uzanır ve çoğu kasabada durur
A8 otoyolu iç kesimlerden ve paralel olarak uzanır, Ventimiglia'da İtalya'ya geçer
Tren doğu kasabaları arasında hareket etmenin pratik yoludur ve yaz trafikten kaçınmanın tek yoludur